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长江日报大武汉客户端10月29日讯路面坑洼、下水道堵塞、屋顶漏水、垃圾乱放……这是洪山区洪山街江宏花园小区A区居民曾经的烦心事。自从该小区改造后，楼体美观、道路平坦、不漏雨不停水，谈起这些变化，老居民阮怡高兴得合不拢嘴，感觉重新住上了新小区一样。
提起改造居民喜笑颜开。记者王谦 摄
阮怡在江宏花园小区A区居住了20年，她告诉记者：“以前因为水管爆裂小区三天两头停水，最顶楼住户外面下大雨、屋里下小雨，很多楼顶户的家里都发霉了，小区的电线也到处拉扯，现在焕然一新。”
江宏花园A区所属的景江社区网格员薛非介绍，小区建成于1999年，有13栋楼30个单元437户居民，由于年久失修漏水渗水，消防设施缺失，楼梯间线路乱搭乱接，混凝土路面局部破损严重。“小区居民的意见很大，天天投诉，希望能改造。”
对比图。
去年底，在洪山区房管局的统一安排和街道社区的协调下，江宏花园A区率先启动改造。施工方武汉市政建设集团下属机施公司介绍，老旧小区普遍存在场地狭窄的问题，改造会对居民生活产生一定影响，居民的改造意见也不统一，项目部提前充分与居民沟通。
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“大家反映比较多的就是漏水和停水的问题，屋面隔热板破损严重，有渗水漏水现象，管网腐蚀破裂严重，经常需要停水维修。”薛非说，针对这些问题，工人在梅雨季节来临之前第一时间做好了防水，让屋面在梅雨季经受住了考验。
“我们在每个单元都增加了水阀，楼顶铺设了防水层、隔热层以及一层混凝土保护层，防止雨水渗漏，在维修路面时配合供水公司管网改造、配合水务局供水改造，实现小区雨污分流。”机施公司项目负责人王斌介绍，改造中还通过归整绿化道路，开辟可利用空间，尽可能地增设停车位，满足居民停车需求。
改造后的小区。记者王谦 摄
家住9栋1单元的王晓华自从改造后，她每天都会下楼在家门口散步了。“我以前都不想在小区待，路不平天黑看不见，现在小区路面平整干净，两侧还铺了红砖步道，安装了新路灯，外墙也变漂亮，再也不想去其他地方了。”王晓华笑着说。
改造收尾中。记者王谦 摄
除了江宏花园小区，洪山区还有区委宿舍、教师小区、绿之苑小区、鲁巷教师小区等在进行改造。据了解，2020年洪山区老旧小区改造涉及28个小区，今年涉及67个小区，主要改造内容包括强弱电、消防安防、道路环卫、停车文体养老设施、景观绿化和房屋修缮等。目前，去年开工的老旧小区改造已进入收尾阶段，预计年底全部完工，届时小区的软硬件将得到大大的提升。
（长江日报记者王谦 通讯员全喆 蔡艳）
【编辑：张靖】
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